PRESENTACIÓN

Esta carrera, que lleva ya varios años dictándose en este Complejo Educativo, cobra mayor importancia debido a la rica interacción que este establecimiento mantiene con la Cámara Inmobiliaria de la Prov. de La Pampa, la Cámara Inmobiliaria Argentina e inclusive el Colegio de Martilleros de la Provincia, entidades siempre demandantes de nuevos talentos y profesionales.
El marco inmobiliario en La Pampa mantiene en crecimiento permanente su nivel en el mercado, y ha manifestado altos cambios favorables  respecto a la calidad de oferta empresarial al multiplicarse la instalación de nuevas Inmobiliarias e incorporar ampliaciones a las ya existentes, con agregados de personal laboral, de gerencia, avances tecnológicos y, constantemente,  jóvenes profesionales, con incumbencias que garantizan el conocimiento en dichas empresas.
Ante este panorama, fue la propia Cámara de Martilleros de la Provincia de La Pampa, quien -con el acuerdo del Colegio de Martilleros y a partir de la sanción de la nueva legislación para la práctica profesional-, planteó en su momento la necesidad de un servicio formativo dirigido a la mediación, administración y gerencia de las inmobiliarias, no sólo a posibilitar el cumplimiento de requisitos que la norma exige, sino también a facilitar el acceso a la especialización para todos aquéllos que están ejerciendo la labor correspondiente y para quienes entienden prepararse para desarrollarla en el futuro.
En efecto, el REGIMEN LEGAL DE MARTILLEROS Y CORREDORES (Ley 25.028) exige que para poder desempeñar la profesión de  Martillero Público y Corredor, es menester contar con “…título universitario expedido o revalidado en la República…”
Esta normativa promovió en su momento que se establecieran los contactos con integrantes de la Cámara Inmobiliaria de La Pampa, la Cámara Inmobiliaria Argentina (CIA) y la Federación Inmobiliaria de la República Argentina (FIRA), a fin de consolidar esta oferta de formación técnico-profesional.
El diseño de carrera de Técnico Superior en Corretaje y Gestión Inmobiliaria (comprendida en el área técnica profesional específica), se condice con la realidad económica provincial, centrados en el mercado inmobiliario nacional, provincial, regional y local. La elaboración de este diseño contempla la consulta a inmobiliarias relevando la cantidad, crecimiento y desempeño;  la construcción, producción, alquiler, servicios y venta inmobiliaria y la lectura de la problemáticas arquitectónicas y de la distribución urbana, de los sistemas administrativos y legales, los marcos contextuales sociales; por lo tanto, esta Tecnicatura se encuentra perfectamente adaptada al contexto en el que los egresados actuarán.
Son objetivos de esta Tecnicatura, formar técnicos profesionales en Corretaje y Gestión Inmobiliaria con preparación conceptual y práctica de base de calidad y con capacidad de:

• Intermediar en los procesos de negociación inmobiliaria referido a bienes susceptibles de valor económico; 
• Considerar, elaborando informes, los valores venales o de mercado de bienes, interpretando las necesidades internas como externas del cliente, a fin de sostener el negocio Inmobiliario y mantener las expectativas de su clientela en particular;
• Mediar en la creación, modificación, adaptación e implementación de  sistemas  Informáticos referentes al área administrativo - comercial  Inmobiliario, con el fin de mantener una competencia actualizada y  eficiente;
• Identificar problemas, desarrollar e implementar proyectos de investigación de los bienes de valor económico para su mejor explotación;
• Efectuar actos colaborativos en las tasaciones y remates referidos a los bienes con valor en las acciones  de mercado;
• Desempeñar acciones de marketing en las etapas preliminares de contratos económicos y prestar fianza por una de las partes si ésta se lo requiere;
• Intermediar y asesorar en la gestión de créditos para operaciones inmobiliarias, compraventas de hacienda y semovientes, bienes muebles y cualquier otro tipo de objeto de valor económico;
• Diseñar y desarrollar de proyectos de pautas de comunicación  y promoción del mercado inmobiliario;
• Asistir como mediador comercial referido a los parámetros de oferta y demanda, en relación a los bienes inmuebles, cumpliendo las exigencias legales de inscripción de dominio, gravámenes, certificaciones registrales  y toda otra condición establecida por la ley.

Perfil Profesional del Egresado

El  Técnico Profesional será un graduado con formación Teórico Práctica en las áreas jurídicas, sociales, económicas y metodológicas que convergen en la actividad inmobiliaria.
El carácter técnico instrumental de la carrera otorga las herramientas con que a diario operará, y que se vinculan directamente con el ámbito comercial público, privado y el judicial.
Conocerá los alcances de su actividad así como leyes y reglamentaciones que la regulan, a fin de poder cumplir con las obligaciones que le son inherentes y gozar de su derecho como profesional.
Desarrollará una actitud de respeto hacia sus colegas e instituciones en general, desempeñando su labor con arreglo a los principios éticos que lo orientan.

• El egresado de esta carrera tendrá que ser capaz de poner en relación a dos o más partes para el inicio, desarrollo y conclusión de negocios Inmobiliarios;
• Podrá ser representante de una de las partes en la ejecución del contrato mediado, en la medida que éste se lo encomiende y el otro lo admita;
• Informar sobre el valor de los bienes que pueden ser integrados a actos jurídicos;
• Recabar directamente de las oficinas  públicas, bancos, entidades ofíciales y particulares la documentas o informes necesarios para el cumplimiento de las obligaciones alcanzas;
• Prestar fianza para una de las partes en la medida que ésta se lo recabe;
• Elaborar proyectos de Corretaje y Mediación Inmobiliaria;
• Efectuar gestiones administrativas dentro de las entidades gubernamentales que actúan en el sector.
• Intervenir en diseño de ejecución, control de los planes, programas y proyectos inmobiliarios con determinación de la factibilidad financiera.
• Ejercer todas las funciones que las normas vigentes asignan a martilleros y corredores.